Правила пожарной безопасности

УТВЕРЖДЕНА:

Приказом № 5 от 29.02.2016г.

«О порядке обеспечения пожарной                                                     

безопасности МКД «ЛОТОС»

Инструкция по пожарной безопасности

для собственников и нанимателей квартир, офисов и паркингов

товарищества собственников недвижимости

«товарищества собственников жилья

"ЛОТОС"

1.     Общие требования.

1.1. Одной из  основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир, собственников офисов и паркингов в многоквартирных жилых домах  (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, офисов, паркингов и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения  этих средств, и обучение этим знаниям детей.

1.2. Жителям дома необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:

1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное  поведение, в том числе игра детей с огнем;

1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании электроплит, электрических приборов и устройств;

1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

1.3.4. Умышленные действия  жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

1.4. Обязанностью жителей  является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны  создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

2.     Обязанности жителей в случае возникновения пожара.

2.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 101 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

2.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других  лиц  о происшествии.

2.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

2.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.

2.5. Если необходима эвакуация жителей :

2.5.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

2.5.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

2.5.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

2.6. Предупреждение! Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

  Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений.

3.1. Дороги и подъездные пути к дому и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

3.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территорию у жилого дома,  мешая доступу пожарной техники к дому или источникам водоснабжения;

3.3. Производство строительных работ  в квартирах, офисах, паркингах  и в  помещениях общего пользования, изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др. действия, необходимо согласовать с главным инженером (управляющим) и соблюдать установленные строительным законодательством  требования;

3.4. В жилом здании запрещается:

3.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные,  легковоспламеняющиеся  и горючие жидкости.

3.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом.

3.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей  эвакуации и лестничных клеток (лестничных маршей).

3.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях.

3.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого.

3.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию.

3.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую  для  уборки.

3.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны.

3.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения.

3.4.10. Оставлять без присмотра электрооборудование, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает.

3.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы.

3.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе  0,5 метров от осветительных приборов.

3.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня.

3.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации.

3.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях.

3.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование.

3.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электрические предохранители.

3.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

3.5. На эвакуационных путях запрещается:

3.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами  открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках, в холлах этажей.

3.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации.

3.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках.

3.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы.

3.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы.

Инженерно - технические системы и оборудование.

4.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения.

4.2. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя.

4.3. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать председателя правления и инженера о неисправностях систем и оборудования по телефонам: +79789145395; +79789145366.

 Рекомендации собственникам

5.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей).

5.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.