Расчет ежемесячного тарифа за содержание и обслуживание дома для жилых помещений и нежилых помещений 1 категории в 2018 году
Расчет ежемесячного тарифа за содержание и обслуживание дома для жилых помещений и нежилых помещений 1 категории в 2018 году
|
|
№ п/п |
Статья расходов |
Сумма, руб |
Сумма, руб. в мес. |
Доля расходов по паркингу в общих расходых на содержание с 1м2 в мес. |
||
|
|
1 |
Работы по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества |
|
|
|
||
|
|
Тех.обслуживание лифтов |
204,000 |
17,000 |
1.31 |
|||
|
|
Обслуживание котельной |
84,000 |
7,000 |
0.55 |
|||
|
|
Система контроля доступа и видеонаблюдения |
80,000 |
6,667 |
0.47 |
|||
|
|
Обслуживание системы пожарной сигнализации и пожаротушения |
144,000 |
12,000 |
0.85 |
|||
|
|
Вывоз мусора |
220,000 |
18,333 |
1.45 |
|||
|
|
Дератизация |
30,000 |
2,500 |
0.18 |
|||
|
|
Обслуживание системы приточной вентиляции и дымоудаления |
10,000 |
833 |
0.06 |
|||
|
|
Обслуживание системы кондиционирования |
10,000 |
833 |
0.07 |
|||
|
|
Итого |
782,000 |
|
|
|||
|
|
2 |
Материальные расходы |
|
|
|
||
|
|
Средства техники безопасности и спецодежда |
30,000 |
2,500 |
0.18 |
|||
|
|
Инвентарь и моющие средства для уборки помещений |
35,000 |
2,917 |
0.21 |
|||
|
|
Инструменты |
20,000 |
1,667 |
0.12 |
|||
|
|
Расходные материалы (лампочки, электроавтоматы, акуммуляторные батареи, метизы и т.п.) |
50,000 |
4,167 |
0.31 |
|||
|
|
Канцтовары |
15,000 |
1,250 |
0.09 |
|||
|
|
Итого |
150,000 |
|
|
|||
|
|
3 |
Расходы по содержанию офиса ТСН |
|
|
|
||
|
|
Обслуживание офисной техники |
4,500 |
375 |
0.03 |
|||
|
|
Программное обеспечение, в том числе обслуживание бухгалтерской программы |
30,000 |
2,500 |
0.18 |
|||
|
|
Итого |
34,500 |
|
|
|||
|
|
4 |
Прочие расходы |
|
|
|
||
|
|
Услуги связи (телефонной, почтовой) |
10,000 |
833 |
0.06 |
|||
|
|
Обслуживание сайта |
10,000 |
833 |
0.06 |
|||
|
|
Раскрытие информации ГИС и Реформа ЖКХ |
15,000 |
1,250 |
0.09 |
|||
|
|
Обучение персонала |
30,000 |
2,500 |
0.18 |
|||
|
|
Услуги банка |
45,000 |
3,750 |
0.26 |
|||
|
|
Обслуживание тревожной кнопки |
24,000 |
2,000 |
0.14 |
|||
|
|
Транспортные расходы (услуги перевозчиков) |
10,000 |
833 |
0.06 |
|||
|
|
Проведение внешнего финансового аудита за 2015- 2017 год |
60,000 |
5,000 |
0.35 |
|||
|
|
Итого |
204,000 |
|
|
|||
|
|
5. |
Оплата труда штатных работников ТСЖ |
3,225,960 |
268,830 |
19.33 |
||
|
|
Доля участия в фондах премирования штатных сотрудников и вознаграждения членов правления и ревизора |
135,000 |
11,250 |
0.81 |
|||
|
|
Налоги и взносы в соц.фонды |
1,583,886 |
131,991 |
9.49 |
|||
|
|
6. |
Водоснабжение общедомовые (ХВС, водоотведение) |
40,000 |
3,333 |
0.25 |
||
|
|
Подогрев воды и отопление общедомовые (подогрев воды, отопление) |
80,000 |
6,667 |
0.49 |
|||
|
|
Электроснабжение общедомовые минус электроснабжение паркинга |
310,000 |
25,833 |
2.04 |
|||
|
|
|
Итого |
5,374,846 |
|
39.66 |
||
|
Общая площадь жилых помещений дома (квартир), м2 |
11547.3 |
|
|||||
|
Общая площадь нежилых помещений 1 категории, м2 |
1130.6 |
|
|||||
|
ИТОГО Общая площадь всех жилых и нежилых помещений |
12677.9 |
|
|||||
|
дома, м2 (без учета летних помещений и общего имущества) |
14173 |
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ТСЖ Лотос
|
||||||||||||||||||||||||||